日神パレステージ千歳烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分

  • 2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より14.5%割安

販価
4,750万円
84.7万円/㎡
相場
5,556万円
99.0万円/㎡
3,752
4,955
6,158
7,360
AI査定結果
推定相場価格
5,556万円
99.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,955万円〜6,158万円
88.3万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
日神パレステージ千歳烏山
4,750万円（84.7万円/㎡）/ 3階 / 56.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は82.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,750万円84.7万円3階 56.1㎡ 2LDK東
2024/08/314,999万円83.3万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/08/305,099万円84.9万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/07/165,299万円88.3万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/05/125,499万円91.6万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2023/11/254,180万円69.6万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2023/10/024,480万円74.6万円4階 60.03㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
日神パレステージ千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅18分 4,750万円84.7万円56.1㎡2LDK3階 / 5階建 東2004年26戸RC
2024/03/21ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 5,780万円102.0万円56.65㎡1LDK4階 / 10階建 西2002年44戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2026/04/12セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 5,190万円89.6万円57.94㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2023/08/25世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 4,480万円80.5万円55.64㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2024/05/11アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 3,950万円75.9万円52.01㎡1LDK2階 / 3階建 -2003年22戸RC
2023/08/31クリオ千歳烏山壱番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 5,880万円89.9万円65.41㎡2SLDK7階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/04/26サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 4,800万円78.4万円61.19㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2024/05/06パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円104.1万円47.85㎡1LDK2階 / 5階建 西2009年41戸RC
2025/01/11クリオ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,480万円105.1万円42.61㎡1LDK2階 / 6階建 北2003年23戸RC
2024/11/01藤和シティホームズ千歳烏山弐番館
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅10分 5,499万円96.9万円56.73㎡2LDK2階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2024/06/01シーズガーデン上祖師谷
世田谷区上祖師谷七丁目
仙川駅9分 4,490万円74.0万円60.65㎡3LDK1階 / 5階建 東2002年19戸RC
2024/06/21アフェクシオン南烏山
世田谷区南烏山三丁目
芦花公園駅6分 3,998万円78.3万円51.04㎡2LDK5階 / 7階建 西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、世田谷区では45.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は世田谷区の平均と比較して51.2%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
世田谷区
173.4万円/㎡
前年比+45.7%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ千歳烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩18分
築年月2004年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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