日神パレステージ千歳烏山

  • 東京都世田谷区上祖師谷六丁目

  • 京王線 / 千歳烏山駅 徒歩18分

  • 2004年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
5,980万円
106.6万円/㎡
相場
5,728万円
102.1万円/㎡
3,939
5,132
6,325
7,517
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
102.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜6,325万円
91.5万円/㎡〜112.7万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年5月30日
日神パレステージ千歳烏山
5,980万円（106.6万円/㎡）/ 2階 / 56.1㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/195,980万円106.6万円2階 56.1㎡ 2LDK東
2026/05/134,480万円79.9万円3階 56.1㎡ 2LDK東
2026/04/054,750万円84.7万円3階 56.1㎡ 2LDK東
2024/08/314,999万円83.3万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/08/305,099万円84.9万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/07/165,299万円88.3万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2024/05/125,499万円91.6万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2023/11/254,180万円69.6万円4階 60.03㎡ 3LDK東
2023/10/024,480万円74.6万円4階 60.03㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は104.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/19
日神パレステージ千歳烏山
世田谷区上祖師谷六丁目
千歳烏山駅18分 5,980万円106.6万円56.1㎡2LDK2階 / 5階建 東2004年26戸RC
2024/06/25ビシーム千歳船橋
世田谷区桜丘五丁目
千歳船橋駅7分 5,980万円122.6万円48.77㎡2LDK5階 / 5階建 西2003年23戸RC
2024/04/08ヴェルビュ経堂
世田谷区経堂五丁目
経堂駅9分 5,898万円106.6万円55.31㎡1LDK1階 / 9階建 南2001年28戸RC
2024/05/25グレースヒルズ用賀台
世田谷区用賀三丁目
駅分 7,280万円120.5万円60.44㎡2LDK3階 / 6階建 東1999年16戸RC
2024/05/06ディアナコート櫻町雅壇
世田谷区用賀二丁目
用賀駅4分 7,880万円119.8万円65.8㎡2LDK6階 / 12階建 北西2005年65戸RC
2024/03/21ルイシャトレ世田谷グランディア
世田谷区世田谷一丁目
桜新町駅2分 5,780万円102.0万円56.65㎡1LDK4階 / 10階建 西2002年44戸RC
2023/11/25グローリオ瀬田
世田谷区瀬田三丁目
用賀駅11分 7,980万円126.9万円62.9㎡1LDK+S3階 / 7階建 西2008年52戸RC
2023/10/17サンスタレ駒沢セカンドコート
世田谷区野沢三丁目
駒沢大学駅14分 6,280万円102.7万円61.16㎡2LDK5階 / 7階建 南西2005年11戸RC
2026/05/27セルテシティオ世田谷烏山
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅21分 4,990万円86.1万円57.94㎡2LDK2階 / 8階建 南西2003年68戸RC
2023/08/25世田谷烏山ガーデンハウス
世田谷区北烏山八丁目
千歳烏山駅18分 4,480万円80.5万円55.64㎡2LDK4階 / 7階建 南2000年50戸RC
2024/10/29SANCTUS千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
仙川駅10分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年30戸RC
2025/10/29アルシオン仙川
世田谷区給田三丁目
仙川駅8分 5,750万円110.4万円52.1㎡1LDK2階 / 3階建 南東2003年22戸RC
2023/08/31クリオ千歳烏山壱番館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 5,880万円89.9万円65.41㎡2LDK+S7階 / 7階建 南東2003年29戸RC
2025/04/07サンクタス千歳烏山エスト
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅13分 5,999万円94.1万円63.72㎡3LDK5階 / 7階建 南西2001年31戸RC
2024/11/23パルテール富士見ケ丘
世田谷区北烏山一丁目
富士見ケ丘駅10分 6,590万円102.7万円64.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西2007年53戸RC
2024/04/29パークホームズ千歳烏山ヴィステージ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 4,980万円104.1万円47.85㎡1LD2階 / 5階建 西2009年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、世田谷区では42.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.6万円）は世田谷区の平均と比較して34.7%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
世田谷区
163.2万円/㎡
前年比+42.9%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日神パレステージ千歳烏山
所在地東京都世田谷区上祖師谷六丁目
交通京王線千歳烏山駅徒歩18分
築年月2004年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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